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今天(11月8日)早8点,住建部直管的《中国房地产报》发表了文章《清理楼市不合理政策“步子要快一点”》。其中投下了一颗震撼弹——

是的,有朋友解读为“放风”北京全域解除限购。
但可能性高不高?
虽说不一定是放风,但立时代潮头,发时代先声。《中国房地产报》的同志们以“社评”的形式发出建议,前瞻性值得肯定。
现实是,北京二手房成交价,相较于最高点(2023年4月)下跌-36%,如果业主恐慌情绪叠加,房价跌破-40%就会在2025年内看到。
房价至暗时刻,断然措施的出台已是众望所归。
正如拆哥上周发布的文章所写,基于北京人口总量疏解的需要,全域放开限购并不现实,但是灵活调整可能性高于95%。
北京房产圈,由资深地产人朱晓丹女士领衔、20多位组成的大V专家团,率先对此事做出讨论——

部分专家认为,解除/放松限购的是“时机”在2026年3月,直接与小阳春做绑定。
拆哥观点是,2025年11月底前,利好出来的概率是70%,12月底前出来的概率是85%。
但今年力度,不会是全域放开限购,而是有效的组合拳。
这个时候,房产置换,你做好准备了吗?
北京房价黎明前的时刻!怎么操作才好??
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